|
Hướng
dẫn thực hiện
dự án đầu tư vào khu công nghiệp
Bước 1: Lựa chọn vị trí và diện tích lô đất thuê
- Nhà đầu tư tìm hiểu các thông tin về Khu công nghiệp thông qua Công ty
Quản lý Khai thác Khu công nghiệp Phố Nối A hoặc Ban quản lý các Khu
công nghiệp Hưng Yên.
- Nhà đầu tư thăm quan, khảo sát mặt bằng thực tế tại Khu công nghiệp để
lựa chọn vị trí và diện tích lô đất thuê.
Bước 2: Ký Biên bản Ghi nhớ và Đặt cọc
- Thoả thuận các điều kiện và ký Biên bản Ghi nhớ về việc thuê lại đất
gắn với Công ty Quản lý Khai thác Khu công nghiệp Phố Nối A.
- Đặt cọc 5% giá trị thuê lại đất trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký Biên
bản Ghi nhớ.
Bước 3: Giấy phép đầu tư và các thủ tục hành chính liên quan
* Hồ sơ cấp phép
Trong vòng 20 ngày kể từ ngày ký Biên bản Ghi nhớ, Nhà đầu tư lập và
trình Hồ sơ xin cấp phép đầu tư tại Ban quản lý các Khu công nghiệp Hưng
Yên. Công ty Quản lý Khai thác Khu công nghiệp Phố Nối A phối hợp và hỗ
trợ miễn phí các Nhà đầu tư các thủ tục xin cấp phép đầu tư vào Khu công
nghiệp.
(Hồ sơ dự án đầu tư được lập theo mẫu)
* Thời gian cấp phép
Giấy phép đầu tư được cấp trong vòng 05 ngày (đối với dự án thuộc diện
đăng ký cấp phép đầu tư), 10 ngày (đối với dự án thuộc diện thẩm định
cấp phép đầu tư) kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
* Các thủ tục hành chính sau cấp phép đầu tư
- Đăng bố cáo thành lập doanh nghiệp trên báo Trung ương và báo địa
phương
- Đăng ký trụ sở doanh nghiệp, đăng ký nhân sự tại Ban quản lý các Khu
công nghiệp Hưng Yên.
- Khắc và đăng ký con dấu tại Công an tỉnh Hưng Yên
- Đăng ký mã số thuế, mã số Hải quan
- Mở tài khoản của doanh nghiệp tại Ngân hàng
- Đăng ký chế độ kế toán nước ngoài với Bộ Tài chính (nếu có nhu cầu)
- Đăng ký các thủ tục xuất nhập cảnh, cư trú, Giấy phép lao động ….(đối
với các doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng lao động là người nước ngoài)
- Đăng ký sử dụng điện thoại, internet, đăng ký chất lượng, nhãn hiệu
hàng hoá
- Đăng ký đạt tiêu chuẩn môi trường với Sở Tài nguyên – Môi trường Hưng
Yên
Bước 4: Ký hợp đồng thuê lại đất
- Trong vòng 10 ngày kể từ ngày được cấp phép đầu tư, Nhà đầu tư tiến
hành ký hợp đồng thuê lại đất với Công ty Quản lý Khai thác Khu công
nghiệp Phố Nối A.
- Trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký hợp đồng, Nhà đầu tư thanh toán 45%
giá trị thuê lại đất.
Bước 5: Bàn giao đất
- Bàn giao chi tiết các mốc gới của lô đất thuê tại hiện trường Khu công
nghiệp
- Trong vòng 07 ngày kể từ ngày bàn giao đất, Nhà đầu tư thanh toán 50%
giá trị thuê lại đất.
Bước 6: Khảo sát - Thiết kế - Xây dựng Nhà xưởng và Công trình điện
- Nhà đầu tư thực hiện việc đấu thầu hoặc tuyển chọn đơn vị khảo sát, tư
vấn thiết kế, xây dựng công trình.
- Việc Thiết kế - Xây dựng nhà xưởng phải phù hợp với Chứng chỉ qui
hoạch xây dựng, Điều lệ quản lý xây dựng Khu công nghiệp Phố Nối A và
các qui chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng của Việt Nam. Hồ sơ thiết kế kỹ thuật
thi công phải được cơ quan có thẩm quyền thẩm định và chấp thuận đảm bảo
sự phù hợp với điều kiện an toàn công trình, an toàn về phòng chống cháy
nổ và bảo vệ môi trường.
- Thiết kế hệ thống phòng cháy chữa cháy trình tới Công an tỉnh Hưng Yên
thẩm định và phê duyệt.
- Tiến hành các thủ tục đăng ký và ký hợp đồng về cung ứng và sử dụng
điện với Điện lực Hưng Yên; lựa chọn đơn vị thiết kế, xây dựng công
trình điện.
- Trước khi khởi công xây dựng, Nhà đầu tư phải gửi công văn xin khởi
công, kèm Hồ sơ thiết kế kỹ thuật công trình đã được cơ quan có thẩm
quyền thẩm định và chấp thuận tới Ban quản lý các khu công nghiệp Hưng
Yên.
Bước 7: Đăng ký kế hoạch nhập khẩu, tuyển dụng lao động
Nhà đầu tư đăng ký kế hoạch nhập khẩu máy móc, thiết bị, phương tiện vận
tải, nguyên vật liệu ….. để tạo tài sản cố định ban đầu và phục vụ cho
hoạt động sản xuất – kinh doanh; đăng ký tuyển dụng lao động, kế hoạch
đào tạo lao động với Ban quản lý các KCN Hưng Yên.
|